050 / 550 750
€ 498.000 Interesse? Contacteer ons Documenten
Centraal gelegen instapklare woning op 734 m² met mooie tuin
Deze instapklare alleestaande woning op een perceel van 734 m² geniet van een uiterst centrale ligging. Er is een vlotte verbinding met uitvalswegen, scholen en commerciële voorzieningen.
Via de lichtrijke inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De sfeervolle leef- en eetruimte is afgewerkt met duurzame materialen en voorzien van een gezellige houthaard en baadt in het licht. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde open keuken (2016), dewelke volledig is uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen zoals een inductiekookplaat, combi-stoomoven, microgolfoven, dubbele spoelbak, vaatwasser en een composiet werkblad.
Op het gelijkvloers vindt u verder een bijkeuken met wasvoorzieningen, vernieuwde inloopdouche en opbergkasten, alsook een ruime inpandige garage.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee kamers met inbouwkasten. De badkamer (2019) is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Er is tevens een zolderruimte toegankelijk via het zolderluik.
De tuin is een absolute eyecatcher: een mooi terras, een moestuin en een sfeervolle overkapping met druivenranken creëren een zuiders vakantiegevoel.
Daarnaast is er een grote tuinberging van 4m x 4m.
- EPC: 148 kWh/m² UC2918829
- thuisbatterij en zonnepanelen 5000 kw.
RICHTPRIJS 498.000 EUR: De vermelde prijs is een richtprijs: ieder bod wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op het voorstel.
Contacteer PERSPECTIEF VASTGOED – 7 op 7 bereikbaar – voor meer informatie of een bezoek.
Bel Denis via 050/550.750 of mail naar info@perspectiefvastgoed.be.
Eigenschappen
- Slaapkamers 3
- Bouwjaar 1996
- Grondoppervlakte 734 m²
- Bewoonbare oppervlakte 217 m²
- Oriëntatie tuin Oost
- EPC-waarde 148 kWh/m² UC: 2918829
-
Energielabel
b
Energie |
|
|---|---|
| EPC Certificaat nr. | 20230622-0002918829-RES-3 |
| Energielabel | epc_B |
| EPC | 148 kWh/m² |
Stedenbouw legal info |
|
|---|---|
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Keuringsattest elektriciteit conform | Nee |
| Renovatieverplichtingplicht | Nee |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Indeling |
|
|---|---|
| Slaapkamer | 3 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 2 |
| Garage | 1 |
| Inkom | 1 |
| Leefruimte | 1 |
Referentie |
4111/PERSPECTIEF@MALDEGEM |
|---|---|
| Type | Villa |
Gebouw |
|
|---|---|
| Type | Villa |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen, Septische put, Warmtepomp |
| Omgeving | Doodlopende straat, Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Lutgartinstituut [8,65 km]), Warenhuizen - Aldi (9990 Maldegem [2,65 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market MALDEGEM [2,77 km]), Warenhuizen - Colruyt (MALDEGEM (COLRUYT) [2,59 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - De Kleiheuvel [0,26 km]), Vervoer - Treinstations (Aalter [9,84 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Notebaert [7,78 km]), Gezondheid - Tandarts (Joost DE LILLE 9990 Maldegem Algemeen Tandarts [0,32 km]), Warenhuizen - Delhaize (Sint-Barbarastraat 23 9990 Maldegem [2,79 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Maldegem O.L.V. Dreef [0,29 km]) |
Watertoets |
|
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
